Terreno com 2 frentes e vista Ria nas Quintas do Norte (Torreira)

Descrição

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Terreno com duas frentes, parcialmente urbanizável, com 14168 m2, localizado nas Quintas do Norte tendo umas das frentes à face da estrada N327.
Com uma frente voltada para um dos braços da Ria de Aveiro, permitindo usufruir de uma vista deslumbrante e de uma tranquilidade e pacatez características da zona, este terreno é bastante versátil possibilitando a construção de moradias isoladas ou geminadas com espaço exterior relvado e jardim.
Situado entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico possui diversas áreas balneares de relevo, nomeadamente a praia Oceânica da Torreira e as praias estuarinas do Monte Branco (freguesia da Torreira) e praia do Bico (freguesia da Murtosa), ostentando todas elas a bandeira azul, sendo a prática náutica uma atividade de relevo na zona.

As Quintas do Norte pertencem ao Concelho da Murtosa. Sendo esta pertencente ao distrito de Aveiro, um dos mais dinâmicos do País e onde se encontram vários Concelhos com importantes polos industriais e económicos.
No Concelho da Murtosa existem diversos cais e ancoradouros. Alguns dos mais relevante são o Cais do Bico, Cais da Ribeira de Pardelhas
Cais da Bestida, Cais dos Moliceiros (nas Quintas do Norte), Cais do Guedes (na Torreira).

A cerca de 8 Km encontra-se a Marina do Carregal e a Marina da Torreira a cerca de 5Km.
O barco Moliceiro é o ex-libris da Ria de Aveiro, outrora utilizado para a apanha de moliço, está atualmente consignado à atividade turística nos canais da Ria de Aveiro, já sem algumas das suas características originais.
Atualmente realizam-se 3 grandes regatas de barcos moliceiros, onde estas belíssimas embarcações navegam à vela.
Nas imediações existem várias praias vigiadas, enquadradas pela magnífica paisagem dunar, com as suas águas de excelente qualidade e magníficos areais de areia branca, todas elas hasteando a bandeira azul: praia da Torreira situada a cerca de 7 Km , praia de São Jacinto (pertencente ao Concelho de Aveiro) a 20 Km e a 8 Km pode encontrar a praia do Furadouro (pertencente ao concelho de Ovar).

Aqui ainda é possível assistir à prática da arte xávega, a pesca artesanal com as suas técnicas ancestrais.
Na zona é possível encontrar várias praias marítimas pouco frequentadas e sem vigilância, envoltas por uma mata de pinhal e por dunas, que contribuem para criar um ambiente de grande tranquilidade e recato.
A cerca de 7 Km pode disfrutar da conhecida Praia dos Marretas, localizada no Torrão do Lameiro, possuindo um extenso areal com cerca de 3kms de areias finas e onde o seu mar agitado atrai praticantes de surf e bodyboard.
Integrando a zona de proteção especial da Ria de Aveiro a extensa área lagunar da Murtosa oferece um património natural diferenciador de beleza paisagística ímpar tendo uma elevada riqueza ambiental.
A Ria de Aveiro é um ecossistema lagunar único, que se estende por cerca de 45 Km de Ovar a Mira.

Em virtude das características planas deste Concelho é possível trilhar 5 percursos pedestres e clicáveis, que dão a conhecer a beleza paisagística, a cultura e a história da Murtosa.
O núcleo urbano da Torreira é igualmente servido por uma extensa rede de ciclovias convidando os visitantes a longos passeios de bicicleta em plena comunhão com a natureza, por este território situado entre a Ria e o mar.
A zona é propícia à realização de atividades náuticas como surf, vela e windsurf.
Na proximidades, localizam-se áreas de especial interesse biológico como a Reserva Natural das Dunas de S. Jacinto.

As características da zona, a proximidade ao Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro (cerca de 50 minutos) e a proximidade à A1 e A29 e A25 e consequentemente à zona fronteiriça de Espanha, fazem com que este seja um local de fácil acesso e com bastante potencial turístico.
Também poderá usufruir de rede de transporte públicos, autocarros e ferroviários.
A sua localização estratégica permite chegar rapidamente a diverso centros urbanos (Murtosa, Estarreja, Ovar, Aveiro) assim como ás conhecidas praias da zona (Torreira, São Jacinto, Praia dos Marretas).
Em São Jacinto, a pouco mais de 15 km poderá chegar a Aveiro atravessando a Ria de Aveiro de barco.
A Murtosa pertence ao distrito de Aveiro e dista da capital de distrito cerca de 40 minutos de carro.

Aveiro é a capital do distrito de Aveiro pertencente à região centro de Portugal.
Sendo um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico tem-se desenvolvido bastante nos últimos anos.
Junto ao mar e à ria, Aveiro é conhecida pelos seus canais que atravessam a cidade e onde circulam barcos moliceiros em passeios turísticos. Embarcações estas que outrora eram usadas para recolha de sargaço e algas. Possuidora de uma vasto património arquitetónico estilo 'Arte Nova' foi distinguida como cidade-museu da Arte Nova em Portugal.
A Universidade de Aveiro foi fundada em 1973, sendo atualmente considerada uma das mais inovadoras, destacando-se na qualidade de ensino e das instalações.
Distingue-se também no que diz respeito à sua estrutura e forma como concentra todos os departamentos de ensino no mesmo espaço criando um Campus Universitário acolhedor.
Atualmente, a Universidades de Aveiro é frequentada por cerca de 17000 estudantes tendo aproximadamente 9% de estudantes internacionais.
Em termos gastronómicos é famosa pelos seus ovos moles, as afamadas tripas de Aveiro e pela oferta diversificada de pescado e marisco fresco assim como das típicas enguias, características da zona.
Aveiro tem disponível uma rede de transportes públicos rodoviários e ferroviários tendo à disposição as famosas BUGAs ( Bicicletas de Utilização Gratuita de Aveiro).
A cerca de 9/10 Km podemos encontrar a Praia da Barra e a Praia da Costa Nova.
Coimbra fica a cerca de 27 minutos de comboio e a 52 minutos carro, Porto a 55 minutos de comboio e a 50 minutos de carro e Lisboa a cerca de 2h de comboio (viajando no ALFA Pendular) e a 2h30m de carro.


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