T3 ao Bessa no edf. Aranza

Descrição

Excelente T3 em Edifício de referencia na cidade do Porto

DESCRIÇÃO
Estrutura
Betão armado com lajes reticulares.

Fachada
Fachada ventilada formada por parede dupla. Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit. Alto isolamento acústico e térmico.

Carpintaria Exterior
Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.
SALA E QUARTOS:
Estores exteriores de alumínio elétricos.
Estores interiores de tela elétricos.

Carpintaria interior
Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox.
Porta de entrada blindada.
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente.
Rodapé lacado.

Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.
SALA E QUARTOS:
Estores exteriores de alumínio elétricos.
Estores interiores de tela elétricos.
Pré-instalação de ar condicionado
Aquecimento com caldeira individual estanque a gás.
Radiadores de alumínio em todos os quartos.
Radiadores toalheiros nos quartos de banho da suite e principal

Pavimentos
HABITAÇOES:
Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico.
Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico.
Casas de banho: Grés porcelânico.

ZONAS COMUNS
Entrada: Mármore.
Patamares de piso: Mármore.
Escadas: Cerâmico

Revestimento de parâmetros verticais
HABITAÇOES
Hall, corredor, sala, quartos: Pintura plástica. Cozinha: Pintura plástica. Lavandaria: Grés porcelânico. Casas de banho: Grés porcelânico.
ZONAS COMUNS
Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e pintura plástica. Patamares de piso: Mármore, painel alumínio composit, texturglass e esmalte. Escadas: Pintura plástica

Revestimento de parâmetros horizontais
HABITAÇOES
Hall, corredor: Teto falso com iluminação. Sala, quartos: Pintura plástica Cozinha, lavandaria: Pintura plástica. Casas de banho: Teto falso com iluminação.
ZONAS COMUNS
Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação. Patamares de piso: Teto falso com iluminação

Louças sanitárias
C. DE BANHO SUITE Sanindusa_B. Open, B. Elegance. Lavatório com móvel. Misturadora jgs galaxy de encastrar. Resguardos Teresa e Rita. Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit.
C. DE BANHO COMUM Banheira acrílica sanindusa vértice (t4 é de hidromassagem). Lavat??rio com móvel. Misturadora jgs galaxy. Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit.
C. DE BANHO SOCIAL Lavatório de pousar com banca. Misturadora jgs galaxy. Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit.

Aquecimento e água quente
Aquecimento com caldeira individual estanque a gás. Radiadores de alumínio em todos os quartos. Radiadores toalheiros nos quartos de banho da suite e principal.

Cozinha
Móveis de cozinha inferiores e superiores. Banca em corian com pia incluído. Misturadora monocomado. Eletrodomésticos Bosch integrados: M. Lavar-louça. Forno. Placa. Micro-ondas.

Inst. elétrica
Estores elétricos
Videoporteiro
Instalação Tv canais nacionais
Tomadas de tv e telefone (Sala, quartos e cozinha)
Instalação elétrica

Elevadores
Portas automáticas
Regulação de velocidade
Cabine de luxo
Manobra duplex

Pré-instalação de ar condicionado

Todos os T3 possuem dois lugar de garagem.

No caso de investimento os arrendamentos andam em torno de 850 e os 900 euros mensais.

Divisões:
Sala(s)(1)

Zona Envolvente:
Centro da Cidade, Escola, Farmácia, Polícia, Transportes Públicos, Auto-Estrada, Hipermercado

Composta por:
Uma Suite, dois quartos, três Casa de banho, sendo uma da Suite, Sala, Cozinha equipada, lavandaria.

Infraestruturas:
Garagem(2)