Moradia T4 à venda no concelho de Angra do Heroísmo, Ilha Terceira

Descrição

Este belíssimo investimento localiza-se na freguesia de Santa Luzia, na zona classificada e a poucos minutos a pé do centro da Cidade de Angra do Heroísmo, classificada pela UNESCO como Património Mundial.

Este prédio tem entrada pela Rua do Pau São e pelo parque de estacionamento da rua da Queimada.

É constituído por:

Rés-do-chão: apartamento T1, actualmente arrendado, com quintal.
1.º Piso: cozinha, sala e quarto jantar, instalação sanitária social e quintal. Tem no exterior um anexo para arrumos.
2.º Piso: suite, dois quartos e instalação sanitária
3.º Piso: aproveitamento de sótão que poderá ser convertido em dois quartos.

Detalhes de informação:
- escadarias em mármore e madeira;
- tecto de betão armado.
- caixilharias em madeira;
- soalhos em azulejo e madeiras.

O prédio tem Certificado de Ausência por infestação de Térmitas.

A freguesia de Santa Luzia tem vários serviços essenciais, comércio, restauração variada, Mercado Municipal Duque de Bragança, equipamentos e infraestruturas. Tem boas redes de acesso rodoviário e frequência de transportes públicos.

De acordo com o n.º 1, do artigo 4.º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n.º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação, tal como previsto no Decreto Lei Regional n.º 4/2016/A, de 2 de fevereiro.