Moradia T4 a 850 metros da Praia da Madalena, em Vila Nova de Gaia!
Vila Nova de Gaia, Madalena
Publicado às 01:06h, 10 Março 2025
Anúncio: 25043627267
Referência anunciante: VU1055
630.000€
630.000€
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Tipologia
T4
Estado
Usado
Área útil
312 m²
Casas de Banho
3
Classificação energética
B-
Área bruta
445 m²
Ano de construção
1978
Área do terreno
2163 m²
Descrição
#127969; Em busca da casa dos seus sonhos? Temos a opção perfeita para você!
***Possibilidade de Permuta***
#127754; A apenas 800 metros da praia de Madalena, essa espaçosa residência oferece mais de 2000 metros de terreno, proporcionando o cenário ideal para viver momentos inesquecíveis.
? Aproveito a oportunidade de um lar perfeito para encontros familiares e confraternizações com amigos. Além disso, conta com áreas espetaculares, como mezanine, e espaços ideais para criar um atelier, anexos para organização e espaços privativos para a família.
Localização privilegiada:
- 3 minutos dos Passadiços Orla Marítima Gaia
- 5 minutos de distância do moderno complexo desportivo Valadares, perfeito para atividades físicas e lazer.
- 6 minutos da estação de comboio de Madalena
- 9 minutos da estação de comboio de Valadares
- 10 minutos do renomado Gaia Shopping e do Supermercado Makro de Vila Nova de Gaia
- Conveniência a 650 metros de distância: farmácia,cafés, restaurantes, escola Básica de 1.º CEB / JI de Marmoiral, Igreja Paroquial da Madalena, Ginásios e serviços diversos locais.
- A 1,5km do Clube Atlântico da Madalena
- 13 minutos da Ponte Arrabida, PORTO
- 20 minutos da Foz do Douro
- 26 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, PORTO
***Possibilidade de permuta por moradia em banda com jardim***
Seu sonho de viver perto do mar e em uma moradia maravilhosa está prestes a se tornar realidade. Apresentamos uma casa com charme, encanto, conforto e localização privilegiada, tudo em um só lugar.
#127958;? A Onda da Praia a Passos de Distância: A localização é algo que realmente faz esta moradia se destacar. Apenas 850 metros os separam das areias douradas da Praia da Madalena.
Essa extraordinária moradia isolada é dividida em:
RÉS DO CHÃO:
- Amplo Hall de entrada
- Ampla área de convívio com lareira
- Mezanine: Um mezanine deslumbrante proporciona um espaço de convívio excepcional, onde você pode admirar a vastidão do terreno de mais de 2.000 metros quadrados.
*** Deixe a sua imaginação voar enquanto contempla um horizonte de possibilidades ***
INTERIOR:
- Sala de estar com lareira
- Cozinha
- 3 amplos quartos sendo 1 deles suite.
- 2 casas de banho completas + 1 WC de serviço
SALÃO E MEZANINE:
- Salão amplo e aconchegante
- Mezanine com vista espetacular, que também pode ser utilizado como escritório
- 1 Quarto
- 1 Casa de Banho Completa
- Lavandaria
EXTERIOR:
- Além de todos os atributos da zona interior, o espaço exterior desta propriedade é extenso, plano e ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre, onde poderá criar memórias inesquecíveis com os seus entes queridos.
Características e detalhes:
Área total terreno: 2.163m²
Área de implantação do edifício: 445m²
Área bruta de construção: 385m²
Área bruta privativa: 312,70 m²
Área bruta dependente: 72,55 m²
Ano de Construção: 1978
CE: B-
Valor de venda: 630.000?
Contate-nos agora para agendar uma visita e mergulhar no seu futuro lar em Madalena, Vila Nova de Gaia. A vida que você sempre imaginou está a um passo de se tornar realidade. Venha fazer parte deste sonho! #127968;#127754;
Exclusivo Villa Unique, partilhas com bons parceiros são sempre bem vindas.
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Registo no Banco de Portugal: 0007581
Villa Unique Real Estate
Fernanda Daniele
Sua Consultoria Imobiliária de Confiança
www.villaunique.pt
Licença AMI: 20749
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