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Moradia com muitas valias na EN1 aos acessos A1, Pedroso, V.N.Gaia

Vila Nova de Gaia, Pedroso e seixezelo
Publicado às 00:52h, 26 Março 2022
Anúncio: 22033247353
Referência anunciante: 433/M6.2
715.000€
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Tipologia

T7

Estado

Usado

Área útil

561.0 m²

Casas de Banho

5 ou mais

Classificação energética

Isento

Área bruta

983.0 m²

Ano de construção

1890

Área do terreno

3510.0 m²

Descrição
Casa em Pedra finais do Séc. XIX.
Características únicas, Privacidade Total e Excelente localização!
Cave, RC, Andar. Pé Direito Elevado e boas Áreas.
À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso, a 1km dos Carvalhos.

R/C: Amplo Hall Entrada, Sala de Jantar c/ Lareira, Salão de Estar c/Lareira, Cozinha, Lavandaria, Despensa, Copa, Quarto de Empregada e WC.
PISO: 1 Suite, 5 Quartos, WC, Biblioteca e Sala de Estar c/Lareira.
CAVE: Garrafeira, Bar c/Lareira e Arrumos.
GARAGEM: 72m2 para 6 automóveis.
ANEXOS: Escritórios, Armazéns, Arrecadações e WC.

Parque Estacionamento Gratuito em Frente.
Excelente Localização e visibilidade.
À face da Estrada Nacional 1, na Rua da Senhora do Monte, em Pedroso.
1KM acessos autoestradas Norte/Sul A1 e A20.
5Km do Metro de Santo Ovídeo (7 min).
8Km Praia de Miramar, Sr. da Pedra (10 min).
12Km Porto Baixa/Estação de São Bento (17 min).
13Km Porto Estação Campanhã (12 min via A20).
14Km Porto Boavista (15 min Via A1).
25Km Aeroporto (20 min).

Área total do lote: 3510m2
Área de logradouros e jardins: 3000m2
Áreas habitação: cave 110m2, r/c 219m2, piso 232m2 = 561m2
Área total anexos: r/c 164m2, piso 258m2 = 422m2
Área total construção: 983m2

Investimento p/ Habitação, Lar, Jardim Infantil, Organização de Eventos ou Centro de Negócios p/ Empresas.
Viabilidade para adaptação da moradia existente e anexos, em um empreendimento de habitação multifamiliar, em regime de propriedade horizontal, mantendo a envolvente e a estrutura existentes.

Este imóvel encontra-se excluído do âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética de acordo com o artigo 4º do Decreto-Lei n. º 118/2013.

PRISMIDA - Mediação Imobiliária, Lda - AMI 8587

Membro desde Setembro 2016

Licença AMI: 8587

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