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Investimento Alentejo: Casa Senhorial, c/3 pisos e jardim, em Borba, para restaurar

Borba, São bartolomeu
Publicado às 01:23h, 5 Abril 2022
Anúncio: 22043258351
Referência anunciante: 281571016
247.750€
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Tipologia

T9

Estado

Usado

Área útil

445.1 m²

Casas de Banho

2

Classificação energética

F

Área bruta

510 m²

Ano de construção

1951

Área do terreno

230 m²

Características

Água Canali. Rede pública
Alpendre
Anexo
Areas de lazer infantil
Armazém
Arrecadação
Arrumos
ATM Multibanco
Auto estrada
Auto estrada nó de acesso

Descrição
CARACTERIZAÇÃO DO IMÓVEL:
Charmosa Casa Senhorial do Séc. XVII, de 3 pisos, localizada na Rua dos Terreiros Nº3, em Borba. Enorme potencial, na vertente habitacional, comercial e/ou turística.

As casas senhoriais, genericamente, representavam o poder de uma família e da sua hierarquia no contexto da sociedade em que se enquadravam. Caracterizam-se por tipologias com espaços amplos e pés-direitos generosos, com recurso a materiais de acabamentos de elevada qualidade e nobreza, característicos da área onde se inseriam. No Alentejo, destacam-se elementos de ornamentação com cantarias de mármores e granitos da região, painéis de azulejos pintados à mão, utilizados no revestimento/decoração de fachadas, escadarias e outros apontamentos interiores.

Esta moradia não é excepção. Mantém toda a dignidade e nobreza da época, contudo, a necessitar de obras de restauro/recuperação, ou eventualmente, adaptação a novas funções. Localiza-se numa das ruas mais emblemáticas da cidade, envolvida por moradias de traça semelhante, de frente para um tranquilo jardim público, podendo com facilidade circular a pé, pela simpática e acolhedora cidade de Borba.

Disponibilizam-se mais à frente no anúncio plantas do imóvel existente, bem como, sugestão de transformação em hotel de charme, com capacidade alojamento para 20 pessoas. As obras a realizar seriam unicamente interiores. Pode em simultâneo realizar um excelente e garantido investimento e devolver toda a nobreza e notoriedade a este edifício.

 
DETALHES DO IMÓVEL:
O imóvel é composto por:
- 11 divisões, 1 w/c e 1 alpendre no rés-do-chão;
- 11 divisões no 1ºandar, 1 cozinha com lareira alentejana, 1 w/c e um terraço;
- 7 divisões com 2ºandar;
- Pré-instalação de lareira e/ou salamandra;
- Jardim com algumas árvores de fruto.
No rés-do-chão são disponibilizados 2 espaços distintos com possibilidade de utilização comercial.
- Certificado Energético: F
 
ENVOLVENTE/LOCALIZAÇÃO:
Com localização privilegiada, o imóvel oferece ao seu redor uma completa panóplia ao nível cultural, restauração, comércio e serviços. Rápido e fácil acesso aos grandes meios urbanos e aldeias típicas alentejanas.
Destaca-se:
- 1.30h do centro de Lisboa (via A6)
- 30`` de Évora
- 20`` de Espanha - Badajoz
- 1 minuto do centro da cidade de Borba (comércio/serviços e escolas)
- Passeios/trilhos ecológicos pela serra/planície; BTT
- Desportos náuticos - Alqueva a 35``
- Transporte escolar
- Restauração típica alentejana/Enoturismo
 
INVESTIR EM PORTUGAL PORQUE É:
- O 3º melhor país do mundo e o 1º europeu para morar e trabalhar (?Expat Insider 2019? da Internations, isto é, trata-se de uma rede de 3 milhões de expatriados a trabalhar no estrangeiro);
- ?Novo Eldorado para os reformados europeus? (jornal francês Le Monde);
- Um dos melhores destinos para reformados estrangeiros (revista e site norte-americano International Living);
- Um dos melhores sistemas de saúde do mundo (inglesa BBC);
- Um dos países mais seguros do mundo (Departamento de Estado dos EUA);
- Um dos lugares mais atraentes da Europa para estudar no estrangeiro (?Topuniversities? da inglesa Quacquarelli Symonds).
 
ÁREAS:
ÁREA BRUTA: 510,00m2 - ÁREA ÚTIL: 445,10m2 - ÁREA DESCOBERTA: 230,00m2






 

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