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Excelente Oportunidade - Lojas Conjuntas - Generosas Áreas no Coração de Lisboa

Lisboa, Avenidas novas
Publicado às 05:43h, 19 Março 2022
Anúncio: 22033243687
Referência anunciante: 001.069.081
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Estado

Usado

Classificação energética

C

Área bruta

3218.5 m²

Características

Escola
Farmácia
Polícia
Transportes Públicos
Elevador

Descrição
Localização:
Situadas numa zona Premium, bem no centro de Lisboa, na freguesia das Avenidas Novas.
É servida pelas principais vias e acessos para dentro e fora da Capital.
Aqui encontra-se toda a variedade de transportes, incluindo as estações de metro do Saldanha (a 5 minutos a pé) e S. Sebastião (a 7 minutos a pé), várias paragens de autocarro e a estação de comboios de Entrecampos (a 10 minutos a pé).


Descrição Geral:
Estas lojas são compostas por 3 pisos - Térreo, -1 e -2 - num espaço total de 3218 m2.
A sua disposição permite a entrada de luz natural até ao piso -1.

Notas Importantes:
- Dadas as suas características de construção, são vendidas ou arrendadas pelo valor anunciado + IVA à taxa legal em vigor.
- Na modalidade de arrendamento não são aceites pelo proprietário as atividades de ginásio
- Para as respetivas lojas foi emitido o Alvará de Licença de Utilização Nº 1206-U-04, pela Câmara Municipal de Lisboa


Composição dos Imóveis:
Piso Térreo:
Zona com afetação a comércio e entrada direta para rua.
Conta com uma receção, esplanada, várias zonas de arrumações e uma copa generosa com 2 saídas de fumos.

Piso -1:
Contém um grande open space que circunda as escadas de circulação entre pisos e o elevador.
É ainda constituído por 4 divisões envidraçadas que permitem ainda a entrada de luz natural.

Piso -2:
Este é o piso que privilegia a saúde e o bem-estar.
Aqui encontram-se a piscina, o jacuzzi, zonas de saunas e banhos turcos - com respetivas zonas técnicas e de limpeza de água
Existem também balneários e lavabos masculinos e femininos de dimensões generosas, ainda servidos por vários cacifos


Características Principais:
- Zona de Copa
- Receção
- Esplanada
- Acessos para pessoas com dificuldades motoras
- Elevador
- Piscina
- Jacuzzi
- Sauna M/F
- Banho Turco M/F
- Balneários M/F

Sempre à sua disposição,
DIAMOND'S PORTUGAL
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