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Excelente espaço comercial com 550m2, no centro de Lisboa

Lisboa, Arroios
Publicado às 05:33h, 3 Abril 2022
Anúncio: 22043257744
Referência anunciante: LJLX237
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Estado

Usado

Classificação energética

C

Ano de construção

1988

Características

Garagem
Banco
Biblioteca
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Farmácia
Ginásio
Hipermercado
Hospital
Metro
Polícia
Praça Táxis
Transportes Públicos
Zona Histórica

Descrição

Espaço comercial muito bem localizado no centro de Lisboa. Uma oportunidade única pelas suas características, dimensão e preço.



O espaço encontra-se arrendado e é vendido nessa situação. Boa rentabilidade.



O espaço está distribuído por 2 pisos:



- Um piso ao nível térreo (R/C), com 260 m2, 3 grandes montras e 2 entradas largas e independentes para via pública (15 metros de frente de loja). O espaço possui 8 divisões (gabinetes e salas de trabalho), 2 WC, 2 hall de entrada e uma zona de circulação (corredor). A sua estrutura modular é muito flexível e facilita a adaptação do espaço, aumentando ou reduzindo o número de divisões de modo a criar novas áreas.



- Um piso na cave, com 290 m2, para vários usos ou armazém. Dispõe já de um monta-cargas do piso térreo para a cave. Possibilidade de colocação de placas de ?estacionamento proibido? para se efetuarem as cargas e descargas. Poderá também ser equacionada a construção de garagem, através da colocação de uma rampa de acesso direta à via pública.



O imóvel possui licença de utilização para a atividade de serviços ou comércio e disponibilidade de utilização imediata. A zona é muito bem servida de transportes públicos (metro e autocarros) e tem excelentes acessos. Nas redondezas, existe ainda um ponto de aluguer de bicicletas elétricas (Gira Bike Sharing).



A sua localização privilegiada e excelentes áreas são ideias para a instalação de:



- Loja comercial;



- Supermercado;



- Escritório de Empresa;



- Escritório de Advogados;



- Academia de Formação;



- Clínica de Saúde;



- Centro de Fisioterapia;



- Ginásio;



- Atelier, etc.



Na zona envolvente existem diversos espaços que contribuem para a atratividade do imóvel:

- Centros comerciais



- Restaurantes e pastelarias



- Supermercados



- Escolas, colégios e institutos universitários



- Hospital e farmácias



- Polícia



 



Para mais informações contactar: João Figueiredo - [email protected] ou pelo telemóvel 964372702.

PRBK - Private Brokers & Consulting Unip, Lda

Membro desde Outubro 2018

Licença AMI: 14345

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