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Excelente Apartamento T3! na Seca do Bacalhau Canidelo

Vila Nova de Gaia, Canidelo
Publicado às 15:17h, 7 Junho 2022
Anúncio: 22033255437
Referência anunciante: A-00823
395.000€
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Tipologia

T3

Estado

Usado

Área útil

138 m²

Casas de Banho

3

Classificação energética

D

Área bruta

272 m²

Descrição
Descrição do Imóvel:

Excelente T3 no Último piso de um prédio situado na Seca do Bacalhau, Canidelo.
Vistas fantásticas!
Inserido num condomínio com vastas zonas ajardinadas, este apartamento conta com uma varanda e um enorme terraço com vistas deslumbrantes de Mar e Rio;
Dispõe de um hall de entrada rústico com paredes e chão em madeira e uma ótima distribuição das divisões que permite que a zona social esteja distinta da área mais privativa;
Uma excelente sala de estar e de jantar bastante luminosa com lareira e aquecimento elétrico, com saída para uma varanda a poente e um terraço a norte e nascente;
Uma espaçosa cozinha totalmente equipada e mobilada com lavandaria fechada e despensa;
3 Quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles na suite;
3 WC sendo 1 na suite com base chuveiro e janela, 1 WC de apoio aos quartos com banheira, 1 WC de serviço;
Todas as divisões com saída para o terraço exceto a cozinha;
Dispõe ainda de um lugar de garagem duplo com 44 m2 para parqueamento de 2 viaturas;

Zona:
Porto, Vila nova de Gaia, Canidelo na Zona da Seca do Bacalhau
Zona de maior excelência de Vila Nova de Gaia, com vistas para o rio e para o mar. Na envolvência encontram-se diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o 'parque da cidade' da Afurada.


Parâmetros:
Tipologia: T3
Área total: 138 m2 de Área Útil + (90 m2 + 44 m2) de Área Dependente
Estado de conservação: Muito Bom
Número de divisões: Hall de Entrada; 1 Sala de estar e jantar; 1 Cozinha equipada e mobilada com despensa e Lavandaria; 3 Casas de Banho; Hall dos Quartos; 3 Quartos (1 deles suite);
Varanda; Terraço;
Lugares de Garagem: 2
Elevador: Sim
Condomínio com Jardim
Certificado energético: A ser requisitado
Aquecimento elétrico e Lareira na Sala
Orientação Solar: Nascente, Norte, Poente
Vistas: Desafogadas de Cidade, Jardim, Mar, Rio
Ano de Construção: 1992
Info Adicional
Tipo de Cozinha: Standard
Orientação: Norte
Vista: Rio
Valor do Condomínio: 80€
Estacionamentos: Lugar de garagem, no interior do edifício

Ibérica Mediação Imobiliária

Membro desde Julho 2018

Licença AMI: 15291

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