CONJUNTO DE ARMAZENS - PORTO DE MOS - LEIRIA 23.000 MTS CONSTRUÍDOS TERRENO 39670 MTS

Descrição

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Armazém industrial (empreendimento fabril) de 23.503 m², localizado em Cruz da Légua (Porto de Mós), correspondente ao edifício fabril destinado a fabrico de telhas e acessórios, constituído por três fábricas e edifício de escritórios e de instalações sociais.
Imóvel situa-se junto da EN8, entre Moitalina e Cruz da Légua.
Zona razoável e consolidada, dista cerca de 2,5 km da rotunda de ligação entre a EN1 e a EN8.
Envolvente mista, constituída por habitação e indústria.
Bons acessos rodoviários, bem como ao nível do comércio e serviços.
É composto por 3 artigos matriciais (2894, 2478 e 2890) para uso industrial: três fábricas, edifício de escritórios, edifício de balneários e refeitório.
Artigo matricial 2478 :
Composto por portaria e edifício destinado a lagar, inseridos em terreno urbano com a área registada de 3.260m².
Portaria: espaço amplo, casa de banho, gabinete;
Lagar: espaço com 5 divisões, casa de banho, vestíbulo e arrecadação.

Artigo matricial 2890 :
Composto por uma unidade fabril destinada a armazenagem de argilas e zona de oficina automóvel, inseridos em terreno urbano com a área registada de 16.030m².
Oficina automóvel: espaço amplo para preparação automóvel, gabinetes, arrumos, zona de fossa para mudanças de óleos, casa de banho;

Unidade fabril:
Dois espaços amplos para armazenamento e preparação de argilas, zonas administrativas com vários gabinetes e casas de banho.
Artigo matricial 2894:
Composto por 3 naves industriais destinadas a actividade cerâmica e 2 edifícios para área administrativa e social, inseridos em terreno urbano com a área registada de 39.670m².
O prédio não possui confrontações registadas para a via pública.
Unidade fabril composta por áreas amplas, tuneis de secagem, zonas de armazenamento e circulação;
Área administrativa e social com refeitório, balneários, gabinetes e instalações sanitárias.
Informação sobre as áreas:
Área Total do Terreno: 39.670 m²
Área de Implantação do Edifício: 22.955 m²
Área Bruta de Construção: 23.503 m²
Área Bruta Dependente: 548 m²
Área Bruta Privativa: 22.955 m².
NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador.
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