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Casa / Villa - 222 m2 - T3

Marco de Canaveses, Sande e são lourenço do douro
Publicado às 06:10h, 7 Abril 2022
Anúncio: 22043261196
Referência anunciante: 72169
275.000€
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Casa / Villa - 222 m2 - T3
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Tipologia

T3

Área útil

222.00 m²

Casas de Banho

2

Classificação energética

B

Ano de construção

1937

Área do terreno

1637.00 m²

Descrição
Bonita moradia V3, com 2 pisos e 4 frentes, totalmente em pedra de granito, com área bruta de construção de 270m2, inserida em propriedade de 1.637m2, em excelente estado e com generosa área exterior, em Marco de Canaveses.

Solução ideal para habitação permanente ou segunda habitação.

A moradia originalmente é de 1937 mas foi completamente reconstruída em 2008 sendo mantidas apenas as paredes exteriores de pedra e executado de raiz tudo o resto (estrutura, telhado, divisórias, pavimentos, vãos, instalações, etc).

A moradia é composta pelo corpo principal com 222m2, constituída por:

- Nivel 0: hall generoso, sala de estar/jantar com recuperador de calor, cozinha e WC de serviço;

- Nível 1: Suite com varanda, 2 quartos (um com varanda) e WC completo.

Exteriormente, encontramos o corpo secundário com cerca de 50m2, destinado a garagem para 2 carros, lagar e churrasqueira.

A restante propriedade comporta ainda um poço de água, tanque, uma pequena vinha e diversas árvores de fruto como limoeiro, amendoeira, diospireiro entre outras.

Construtivamente destacamos as paredes duplas exteriores (pedra+alvenaria), os diversos vãos envidraçados em caixilharia de PVC e vidro duplo (oscilo-batente) conferindo muita luminosidade ao interior da casa, pavimentos em madeira nos quartos, granito polido na escadaria e tijoleira cerâmica nas restantes divisões, corrimões em aço inox, WCs com design e materiais contemporâneos, roupeiros em todos os quartos e alpendre exterior com teto em madeira.

Em termos de instalações, destacamos a instalação de ar condicionado nos quartos e pré-instalação na sala, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, recuperador de calor na sala e esquentador a gás para águas quentes sanitárias.

Venha visitar!

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#ref: 72169

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