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Casa de aldeia - 107 m2 - T2

Peniche, Ferrel
Publicado às 06:09h, 11 Abril 2022
Anúncio: 22043264477
Referência anunciante: 72497
165.900€
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Casa de aldeia - 107 m2 - T2
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Tipologia

T2

Área útil

107.00 m²

Casas de Banho

1

Classificação energética

F

Ano de construção

1975

Área do terreno

133.00 m²

Descrição
Casa no centro de Ferrel numa zona sossegada a 1 minuto da praia do baleal
Bela casa rústica, oferece 107 m2 de área coberta, inserida num terreno com 133 m2, composta por cozinha, 2 quartos, 2 salas, 1 casa de banho e garagem. Logradouro de 26m2 com exposição solar. A casa tem ainda um sótão para aproveitar e mais um anexo para arrumos e anexo à cozinha existe uma casa do forno de 18m2.
Esta propriedade tem uma excelente localização longe do caos, mas perto de tudo. Fica a 1 min do Baleal a 10 minutos da A8.
A moradia é vendida mobilada.
Todo o seu interior é modesto, acolhedor e muito bem cuidado. Os móveis da cozinha estão a funcionar em plenas condições. A casa de banho foi toda remodelada há pouco tempo. Teto com isolamento em madeira tratada. Pavimento em ladrilho novo na zona dos quartos e sala. Logradouro com pavimento novo e com escoamento de águas. A casa tem algeroz em toda a casa para não cair a água no quintal vinda dos telhados. Vidros duplos nas janelas e porta que dão para a rua. A garagem é ampla.
Tem muita potencialidade principalmente se arranjar o sótão e a dependência em cima pois consegue fazer mais dois quartos ou uma casa de 1º andar com entrada independente. Caso queira alugar a parte de cima.
Área total da casa 107 m2
Composta por:
Exterior:
-Possibilidade de estacionamento na frente da casa ou no interior da garagem.
- Assim que entra na propriedade pela garagem tem um logradouro amplo que convida ao relaxamento muito privativo. Um espaço maravilhoso para criar um espaço de lazer e colocar uma mesa de refeições exterior para desfrutar da companhia entre família e amigos ou simplesmente colocar umas espreguiçadeiras e relaxar de um dia cansativo. Junto ao logradouro tem a casa do forno muito bem estimada e uma churrasqueira.
- Garagem tem espaço suficiente para colocar carro e arrumação dos seus materiais quer seja bricolage quer seja material de surf, bicicletas, etc.

No interior:
-Piso o:
- Sala de estar, apanha sol o dia todo está virado a sul
- Quarto 1, apanha sol o dia todo, está virado a sul
- Quarto 2, com janela para o logradouro
- Segunda sala ou quarto 3
- Casa de banho com duche, que tem acesso também pelo logradouro, ideal para quem vem com os fatos molhados do surf ou com a nossa areia fina da praia do baleal nos pés.
-Cozinha ampla que dá ligação ao logradouro e fica em frente á casa do forno. Os móveis encontram-se em perfeitas condições, tem ainda um exaustor indesit a funcionar.

Para quem tem crianças esta casa é o espaço ideal pois pode estar descansado e a observar enquanto as crianças desfrutam das brincadeiras no espaço exterior. Possibilidade de colocar uma pequena piscina insuflável que faz as delícias das crianças no verão. A rua onde a casa se situa é muito tranquila e pouco movimentada pois só entra naquela rua quem mora ali.

Piso 1:
- Este piso é com entrada independente pelo logradouro tem um sótão muito amplo com 36m2 e mais um anexo para arrumos. Este espaço tem várias possibilidades. Ou recuperado e torna a moradia maior e com mais quartos. Possibilidade de fazer mezanino com a casa ou colocar umas escadas interior com acesso á casa. Ou simplesmente deixar com espaço independente e alugar no verão por exemplo. O anexo é um espaço que pode servir para arrumos ou fazer um estúdio de yoga ou ginásio ou sala.

Esta moradia localiza-se num bairro residencial calmo numa zona pacata. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia a dia, longe da confusão, mas perto o suficiente da praia, campos de golf, pinhal. Ideal para quem tem crianças. Podem jogar tranquilamente á bola na rua ou andar de bicicleta sem perigo. Tem todos os serviços de primeira necessidade a cerca de 100 metros como supermercados, padarias, pastelarias, cafés, geladarias, lavandaria, churrasqueiras takeaway, restaurantes, paragem de autocarro. Multibanco e farmácia a 150metros. Não precisa de carro para nada. Pois tem uma marginal muito segura para ir a pé para a praia.
Fica a 1 minuto da praia do baleal. 5 a 7 minutos de um dos melhores campos de golf da Europa e a 10 minutos da autoestrada A8. Bem perto da casa encontra-se a barragem da Atouguia para quem é amante de passeios ou corridas com uma vista deslumbrante sobre a barragem ou para quem é amante de canoagem. Tem também muito perto da casa um maravilhoso pinhal com espaço preparado para piqueniques e para quem gosta de fazer caminhadas e corridas.
Aqui você está na zona oeste onde a diversidade cultural e paisagística do seu território, proporciona uma quantidade infinita de cenários de pura beleza. A sua dimensão e configuração, proporcionam momentos de lazer onde a rota traçada é sempre diferente e mais surpreendente que a anterior! Visite museus e monumentos, contacte com locais. Caminhe pelas ruas dos centros históricos ou surpreenda-se com a beleza das paisagens selvagens.
Percorra os lugares por onde passaram escritores ou grandes vultos da nossa história. Conheça as lendas e o modo de vida de gente simples e acolhedora. Mergulhe de cabeça na nossa gastronomia conheça os nossos pratos e doçaria regional que lhe garanto não quererá sair de Portugal. Maravilhe-se com a nossa costa. Parta à descoberta de sensações únicas que só o Centro de Portugal lhe pode proporcionar.

Ficarei muito grata em receber o vosso contacto e será com enorme prazer que lhe posso facultar mais informações ou visita à casa.
Inês Caiado IAD Portugal
#ref: 72497

IAD Portugal SA

Membro desde Junho 2018

Licença AMI: 11220

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