Casa de 4 frentes em Gaia, Pedroso, Para Remodelar!
Vila Nova de Gaia, Pedroso e seixezelo
Publicado às 01:07h, 19 Junho 2025
Anúncio: 25123983305
Referência anunciante: 8238
179.000€
179.000€
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Tipologia
T4
Área útil
110 m²
Casas de Banho
2
Classificação energética
E
Área bruta
655 m²
Ano de construção
1991
Área do terreno
500 m²
Características
AeroportoAnexoAparcamentoApeadeiroAreas de lazer infantilArrecadaçãoArrumosATLATM MultibancoAuto estrada
Descrição
*Oportunidade Única*!
Casa de 4 frentes em Gaia, Pedroso, Para Remodelar!
Descubra esta moradia independente localizada em Pedroso, Gaia!
Com fácil acesso à A1, esta casa oferece uma excelente oportunidade para quem procura um Projeto de Recuperação!
Com uma área bruta privativa de 110 m² e aproveitamento de sótão, a casa encontra-se pronta para uma Remodelação Total!
O imóvel dispõe ainda de uma área exterior generosa com 500 m2 de jardim que conta com algumas árvores, inclusive uma laranjeira!
Dispõe ainda de 45 m2 de área para lavandaria, arrumos ou até mesmo um estúdio!
Tem também um poço e um tanque que poderá dar assistência a uma futura piscina!
Apesar de ainda ser um imóvel que carece da sua legalização, já foi consultado um arquiteto que após análise do PDM e da documentação do imóvel, verificou que será de legalização simples!
Dispomos de um orçamento de renovação total, onde incluímos capoto de 98.000€ mais Iva!
Aquisição só pode ser realizada com capitais próprios!
Importante ressaltar que o imóvel é vendido ao abrigo do Simplex, conforme o Decreto-Lei nº. 10/2024 de 8 de Janeiro, e não possui Licença de Utilização.
Reforçamos uma informação que será bastante importante, que é o facto de ser uma moradia de 4 frentes, totalmente independente, podendo ter uma privacidade fantástica, numa zona de moradias em crescimento e fica a 3.5km da entrada da autoestrada e com transportes públicos a 100 metros!
Esta é a oportunidade perfeita para Transformar Esta Casa no Lar dos Seus Sonhos!
NÃO PERCA TEMPO!
MARQUE JÁ A SUA VISTA!
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221 132 739
A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.
Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.
Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.
Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.
TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
* Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348;
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.
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