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Casa - 250 m² - T3

Sever do Vouga, Talhadas
Publicado às 07:13h, 5 Julho 2020
Anúncio: 19052037079
Referência anunciante: 27898
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Tipologia

T3

Estado

Para recuperar

Área útil

250.00 m²

Casas de Banho

1

Área bruta

250.00 m²

Ano de construção

1937

Descrição
Moradia em Granito para recuperar nas Talhadas, Sever do Vouga
Habitação de tipologia T3 em granito para recuperar, com anexo onde é possível cria mais um T1, logradouro e garagem.
A casa encontra-se em contexto rural, e tem uma bonita e desafogada vista sobre o vale. De arquitetura tradicional, apresenta-se imponente com as suas paredes em granito de 55cm de espessura, sendo a sua data de construção anterior a 1937.
Embora se apresente sem condições de habitabilidade, ainda é possível recuperar grande parte do soalho, e o telhado não parece estar danificado. A sua geometria é muito interessante para recuperar, tanto como casa de férias como para habitação permanente.
No primeiro piso é composta de sala, 3 quartos, uma cozinha tradicional (com forno a lenha) e uma casa de banho. No piso térreo dispõe de duas grandes divisões com acesso direto à rua (antigas lojas), uma zona de arrumos e uma grande garagem.
Com uma área bruta de implantação de 142m2, este edificado está implantado num declive, sendo o acesso ao primeiro andar feito pelo interior das lojas ou pela escadaria exterior, do lado direito da fachada. O logradouro tem acesso pelo 1º piso, desenvolvendo-se em dois planos. No primeiro plano, de pequenas dimensões, delimitado pelas traseiras do primeiro piso da casa e por um muro em granito (socalco), apresenta uns anexos (2ª casa em granito, também de dois pisos), e um poço. O segundo plano é onde se apresenta a maior parte da área de logradouro de acesso por duas escadas em granito, e dispõe de várias árvores de fruto (área total do terreno de 575m2).
Localização:
Encontra-se a 490m da povoação das Talhadas, a 2,2km da entrada da autoestrada (A25). Fica a 12km (15min) da povoação de Sever do Vouga, a 37,5Km (25min) da cidade de Aveiro, e 91km (55min) do Aeroporto do Porto.
Orientação:
Norte-Sul, estando a fachada principal orientada a Sul. O edificado não é afetado por sombras causadas por obstruções ou edifícios da sua vizinhança.
#ref: 27898

IAD Portugal SA

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