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Apartamento T3 Venda em Paranhos,Porto

Porto, Paranhos
Publicado às 03:30h, 4 Agosto 2022
Anúncio: 22083339625
Referência anunciante: Frontal/29875 H
425.000€
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Tipologia

T3

Estado

Em construção

Área útil

132 m²

Casas de Banho

2

Classificação energética

A

Área bruta

165 m²

Ano de construção

2022

Características

Água Canali. Rede pública
Arrumos
Caixilharias: Aluminio/Aluminio Térmico
Electricidade
Elevadores
Exaustor
Forno
Frigorífico combinado
Iluminação de Emergência
Iluminação Exterior

Descrição
Apartamento T3 com Terraço de 33m2 - Silva Porto Flats

Edifício concebido com duas frentes, disponibilizando apartamentos orientados a nascente ou a poente, estes últimos dispondo de amplas varandas ou terraços.
Sobressaem a sua arquitetura moderna e os acabamentos de altíssima qualidade, que incluem o isolamento térmico e acústico entre habitações contíguas, as portas blindadas de alta segurança, as janelas com caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama da Balay, funcionais e de design sóbrio, as instalações sanitárias com louças suspensas da Sanindusa, a iluminação por projetores LED, o videoporteiro a cores, o aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, a piscina exterior e o jardim comum a poente, com 650 m2 e com especial cuidado no enquadramento paisagístico.
No piso térreo, o edifício dispõe de átrio comum que, para além do acesso às quatro frações nele integradas, permite o aceder ao elevador, às escadas interiores e à garagem, situada no piso -1. A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento, um lugar simples por cada apartamento das tipologia T0 a T2 e um lugar duplo para as tipologias T3, todos eles devidamente equipados com postos de carregamento para veículos elétricos.
O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS encontra-se estrategicamente localizado na Rua de Silva Porto, em estreita proximidade com a Rua de Serpa Pinto e ao Nó do Carvalhido para a Via de Cintura Interna, permitindo um rápido acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A1, N13, A3, A4 e A28).
Implantado em zona residencial de referência consolidada e em permanente requalificação, o empreendimento situa-se a escassos metros da Rua da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Avenida da Boavista, oferecendo uma grande diversidade de transportes públicos, instituições de ensino públicas e privadas, instituições de cuidados de saúde e todo o tipo de comércio e serviços, na sua envolvente.
REVESTIMENTOS
- Pavimentos: Zonas secas: soalho flutuante; Zonas húmidas: mosaico cerâmico retificado tipo Margrês
- Paredes: Zonas secas: placa dupla gesso projetado pintado; Zonas húmidas: cozinha - aglomerado de mármore compacto 12mm entre móveis, wc - mosaico cerâmico retificado tipo Margrês e/ou pintura
- Tetos: Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado; Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- Paredes entre habitações contíguas em bloco térmico com gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: em MDF esmaltado, à face, a toda a altura das divisões
- cozinhas: armários MDF revestidos a melamina branca
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico cerâmico retificado com guarda corpo em vidro
- Espelho incorporado nos revestimentos das paredes
- Tormeiras misturadoras monocomando
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Dierre ou equivalente.
- Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos BALAY, ou equivalente
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando
- Piscina exterior comum e jardim exterior do condomínio com tratamento paisagistico

Referência: Frontal/29875

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.
Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos ? tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

 

Frontal Porto

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