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Apartamento T2 NOVO na Praia do Cabedelo ? Vila Nova de Gaia

Vila Nova de Gaia, Canidelo
Publicado às 07:05h, 11 Abril 2022
Anúncio: 22043264507
Referência anunciante: SI02.10
350.000€
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Tipologia

T2

Estado

Em construção

Área útil

105 m²

Casas de Banho

2

Descrição

Inserido no 1º Andar do Empreendimento LIVING SEA, a nascer em Canidelo, na Rua da Seca do Bacalhau, mais precisamente.


O prazo estimado para conclusão da edificação e entrega aos futuros proprietários é de 24 meses;


Com 2 Frentes expostas a Sudeste e Noroeste, este luxuoso Apartamento T2 tem uma Área Total de Construção de 118m2, incluindo Varanda.


A harmoniosa repartição das divisões interiores procura responder à necessidade de funcionalidade da vida quotidiana, nunca descurando o indispensável conforto.


As mesmas divisões estão assim repartidas, por área:








·         Hall com3.6m²


·         Sala de Estar/Jantar com 32.3m²


·         Cozinha com 13.4m²


·         Área Técnica com 0,9m2


·         WC Completo com 3.5m²


·         Hall Privativo com 5.1m²


·         Quarto com10.6 m²


·         Quarto Suite com 15.9 m²


·         WC Suite com5.7 m²


·         Varanda com 11,8m²


A aquisição deste apartamento inclui 1 Lugar de Garagem e Arrumo;


A preocupação na Excelência dos Materiais e a Qualidade dos Acabamentos empregues na concepção deste Amplo Apartamento T2 consegue-se identificar em pormenores, assim como:



  • Pavimento em Madeira de carvalho, multicamada c/ 4mm de madeira nobre, na Sala, Quartos e Zonas de Circulação.

  • Pavimento Cerâmico 60×60 tipo Emotions Ceramics Naos Blanco na Cozinha que é Equipada com Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico Combinado da BOSCH ou equivalente;

  • WC de Serviço e da Suíte com Louças Suspensas ROCA e Pavimento em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 60×60 Emotions Ceramics Naos Blanco e Paredes em Mármore Estremoz corrente ou Cerâmico 120×60 Emotions Ceramics Naos Blanco nas zonas de água; Zona restante em reboco hidrófugo com pintura lavável na cor branca;

  • Varandas com Deck Cerâmico para espaços exteriores, ou mosaico em pedra ou hidráulico a definir; Betão aparente, Mármores Estremoz e sistema ETICs; Guardas metálicas.

  • AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente.

  • BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente.

  • CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica.

  • BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos;


Simultaneamente próximo do mar, do rio  e de tudo o que é importante este Apartamento T3 tem para oferecer na Sua Localização:



  • Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 18km ? 18min de carro;

  • Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões a 14Km ? 19min de carro; Marina de Gaia a 2,5km ? 4min de carro;

  • Parque S. Paio (Parque cidade de Gaia) ? 100m;

  • Ciclovia/Passeio à beira-mar e beira-rio a 1 min a pé; Praias a 300m ? 4 min a pé;

  • Restaurantes a 600m;

  • Hipermercados a 1,5 km ? 4 min de carro; Centros Comerciais a 5,8km ? 11 min carro;

  • Hospital da Luz Arrábida a 4,8km -10 min de carro; Transporte Público/Autocarro a 500m ? 6min a pé; Escola Básica Lavadores a 1Km ? 12 min a pé;

  • Escola Secundária Canidelo a 3,5km ? 7 min de carro; Bombas de Gasolina a 2km ? 5 min de carro;

  • CTT e Farmácias a 1,5km ? 4 min de carro; Acessos à A1 a 5,5km ? 9min de carro;

  • Cidade do Porto a 5,5km ? 10min de carro; Ginásios a 1km ? 3 min de carro;

  • Sport Clube Canidelo a 2.6km ? 7min de carro;

  • Clube Natação Onda Azul a 8.2km ? 16min de carro.


Oportunidade para quem exige Qualidade?

Segmento Imediato, Lda.

Membro desde Abril 2022

Licença AMI: 12670

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