Filtros

Apartamento - 163 m2 - T3

Aveiro, Glória e vera cruz
Publicado às 17:22h, 5 Novembro 2020
Anúncio: 20112769096
Referência anunciante: 44341
375.000€
375.000€
Enviar email
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3
Apartamento - 163 m2 - T3

Tipologia

T3

Estado

Novo

Área útil

163.00 m²

Casas de Banho

3

Ano de construção

2022

Descrição
Apartamento numa construção diferenciada e de design contemporâneo, bem no coração da cidade de Aveiro.
Acabado de construir, este apartamento de luxo cuja planta pode consultar em anexo estará pronto a habitar no início de outubro de 2022, e inclui 3 lugares de estacionamento na cave.
Insere-se num condomínio de 39 frações habitacionais, em que se destacam as seguintes características:
Caraterísticas Gerais
- Pavimento flutuante série Amazone 10 mm, "Kronotex" (quartos)
- Pavimento em material cerâmico polido série Marble White 0.60x0.60, Margrés. (sala, hall, lavandaria e despensa)
- Fachadas ventiladas, na cor antracite, "Alucobond"
- Caixilharia em alumínio, série JE, cor antracite, "SoSoares"
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Estores com corte térmico automatizados, cor antracite
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com manta acústica em todas as divisões
- Ar condicionado, multi split, "LG" (salas e quartos)
- Esquentadores, sensor compacto, "Vulcano"
- Painéis solares na cobertura

Zonas comuns
-Pavimento em material cerâmico, série Edge Silver 0.60x0.60, Margrés.
-Paredes em material cerâmico 0.30x0.60, Margrés.
-Vídeo porteiro com código individual de acesso ao edifício
-Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com iluminação embutida
-Sala de condomínio

Cozinha
-Pavimento em material cerâmico polido, série Marble White 0.60x0.60, Margrés.
-Móveis lacados a branco
-Bancadas em granito 3cm, cor cinza
-Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
-Máquina de lavar loiça Hotpoint, "Ariston"
-Máquina de lavar e secar roupa Hotpoint, "Ariston"
-Micro-ondas Hotpoint, "Ariston"
-Placa de indução Hotpoint,"Ariston"
-Forno elétrico Hotpoint, "Ariston"
-Exaustor Hotpoint, "Ariston"
-Frigorifico combinado Hotpoint,"Ariston"
-Misturadora de cano alto com chuveiro, "Teka"
-Lava loiça, "Teka"

Instalações sanitárias
-Pavimento em material cerâmico polido Nest White 0.60x0.60, Margrés (WC social e lavabos)
-Pavimento em material cerâmico polido Arise White 0.60x0.60, Margrés (WC suite)
-Paredes em material cerâmico polido Nest White 0.30x0.30, Margrés
-Móveis em madeira suspensos com lavatório incorporado, série Vista, "Sanindusa" (WC social, lavabos e Suite)
-Móveis em madeira suspensos com lavatório incorporado, série Pack Area 61, "Sanindusa" (WC Suite)
-Misturadora de bidé, lavatório e duche, série Master 40,"Sanindusa" (WC social e lavabos)
-Misturadora de lavatório e duche, série New Icone, "Sanindusa" (WC Suite)
-Louças sanitárias suspensas, série Look, na cor branca, "Sanindusa" (WC social e lavabos)
-Louças sanitárias suspensas, série URB.Y, na cor branca, "Sanindusa" (WC Suite)
-Base de duche, série Marina, "Sanindusa"
-Resguardo de base de duche em vidro temperado

Portas e armários embutidos

-Porta de entrada de segurança, "Vicaima"
-Portas interiores, série Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Rodapés em MDF, revestido a Carvalho
-Puxadores satinados, "JNF"
-Varões de pendurar em alumínio anodizado
-Portas de roupeiros lisas, série Essencial Naturdor Carvalho, "Vicaima"
-Interior de roupeiros em melamina "Lino"
-Iluminação interior de armários em led

Varandas
-Pavimento em material cerâmico Tortora SLR NR 0.60x0.60, Margrés
Vistas
Neste magnífico edifício, somos recebidos com intensos rasgos de luminosidade, onde os diferentes planos de varandas dão emoção à sua vivência. Varandas estas que circundam todo o edifício, onde tudo acontece sem obstáculos. Vistas desafogadas!
O Edifício
O edifício desenvolve-se em cave, r/c e cinco pisos, possuindo trinta e sete frações autónomas, sendo o r/c ocupado unicamente por um espaço comercial.
Desenvolve-se em dois blocos autónomos, o Nascente e o Poente, sendo apenas a cave comum a ambos.
O piso de r/c é ocupado por um único espaço comercial, assim como os acessos pedonais aos pisos habitacionais e cave.
A Cave disponibiliza lugares de estacionamento e garagens fechadas atribuídas de acordo com as diversas tipologias, e está prevista a colocação de uma tomada para carregamento elétrico automóvel. O acesso automóvel é feito por intermédio de rampa localizada no topo nascente do edifício.
O primeiro, segundo e terceiro pisos são idênticos, possuindo cada um deles dois apartamentos com tipologia T3 e quatro com tipologia T2.
O quarto piso tem seis apartamentos com tipologia T3, e o quinto piso, cinco apartamentos com tipologia T1, dois com tipologia T3 e dois com tipologia T2.
Todos os apartamentos, possuem generosas varandas que envolvem todo o edifício, proporcionando aos apartamentos uma relação de proximidade com o exterior, valorizando dessa forma a relação entre as atividades do quotidiano e a vivência urbana.

Localização:
Como referência da sua excelente centralidade, destaca-se a Estação de Comboios a 350m, a Central Rodoviária e Av. Lourenço Peixinho a 400m, o Hospital da Luz a 350m, três grandes superfícies comerciais num raio de 300m e o Parque de Exposições da cidade a 600m.

Mais Informação:
Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura.

Vai recorrer à banca para financiar a sua compra? Não deixe de nos contactar para o orientar na obtenção de crédito bancário com as melhores condições do mercado!

No caso de residir fora da Zona Euro, é importante para si estudar a melhor estratégia para obter as melhores condições cambiais, e garantir um serviço de transferência internacional do dinheiro sem interrupções nem alterações das condições durante o processo de compra.
Também nessa área, dispomos de parceiros especializados que o ajudarão a tomar as melhores decisões por forma a fazer a aquisição do seu imóvel em Portugal com segurança e sem surpresas desagradáveis associadas à oscilação cambial.
Contacte-me para mais informações!


PORQUÊ ESCOLHER AVEIRO?
Aveiro é uma cidade muito acolhedora e até romântica, com um centro urbano muito pequeno cujo município foi fundado em 1515 (e da qual há referências desde o Séc. X). É capital de distrito, e inclui 10 freguesias que englobam cerca de 55 mil cidadãos que se encontram muito espalhados pelo território, em grande parte pelo facto de ser uma zona muito plana.
A cidade encontra-se a apenas 10km da faixa costeira, onde as praias da Barra, Costa Nova e São Jacinto fazem as delícias dos banhistas e desportistas. A separar a cidade do Oceano, encontra-se a Ria de Aveiro, uma lagoa com cerca de 32 Km de comprimento, associada ao mar e à foz de vários rios, que fazem dela um habitat único, desde sempre ligado às gentes e economia local.
Aveiro está muito ligada às Pescas, e apresenta um importante Porto Comercial e Naval, mas é também uma cidade que envolve importantes polos industriais e tecnológicos, que trabalham em estreita colaboração com a sua fantástica Universidade, de referência internacional pelos seus trabalhos de investigação.
É, assim, uma região muito calma e de clima muito ameno, uma excelente aposta para se viver, e criar a sua família.
Caso pretenda variar, a sua centralidade é magistral, com a cidade do Porto (2ª maior do país) e o aeroporto Sá Carneiro a menos de uma 1h de viagem, tal como a cidade de Coimbra e de Viseu!
A cerca de 2h de viagem encontra, por exemplo, a cidade de Lisboa e o ponto mais elevado de Portugal continental com 1993m de altitude, na Serra da Estrela.
Venha conhecer! Contacte-me!
#ref: 44341

IAD Portugal SA

Membro desde Junho 2018

Licença AMI: 11220

Profissional
Todos os anúncios
Na chamada, informe que viu o anúncio no Há Tudo!
Obrigado!
Para ver o número indicado, por favor aceite os nossos cookies!
Obrigado!
Verificámos um elevado número de cliques nos números de telefone. Por favor, aquarde 60 minutos para poder continuar!
Obrigado!

Adicionar aos favoritos
Partilhar anúncio
Imprimir anúncio
Denunciar anúncio

Outros anúncios relacionados que poderão ser do seu interesse!

Apartamento T2 - Aveiro Aveiro
[adlist.onrequest]
Subscreva a nossa newsletter
Selecione uma ou mais áreas interesse para completar a subscrição.
Guardar Favoritos
Anúncio adicionado aos favoritos com sucesso!
Faça Login ou Registe-se para guardar os seus favoritos
0
Pesquisa guardada com sucesso!
Pretende receber alertas de novos anúncios?
Faça Login ou Registe-se para guardar as suas pesquisas
ou
  • Editar Alerta
    Defina um título personalizado para a sua pesquisa e configure como pretende receber os alertas.
    Seja o primeiro a receber as últimas NOVIDADES !
    Utilizamos cookies próprios e de terceiros para lhe oferecer uma melhor experiência e serviço. Para saber que cookies usamos e como os desativar, leia a política de cookies.
    Ao ignorar ou fechar esta mensagem, e exceto se tiver desativado as cookies, está a concordar com o seu uso neste dispositivo.
    AceitarSaiba mais
    Created by Dotec: Web & E-commerce